Woning te koop

Torfbroeklaan 6, 1910 Berg (1910)

  • € 325 000
  • Open
  • 568 m2
  • Grote opknapbeurt

Keller Frieda
Frieda Keller 0497 57 20 05 (Ref. 3228465)

Zeer gunstig gelegen te renoveren vrijstaande woning op een perceel van 568 m²

Op zoek naar een rustig gelegen charmante vrijstaande woning met ruime garage te Berg (deelgemeente van Kampenhout)? Dan is deze woning misschien wel iets voor u. De woning is gelegen nabij de Haachtsesteenweg met een vlotte verbinding met bus en auto naar grote invalswegen en luchthavengebied. 
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Vervolgens komen we in de ruime eet- en woonkamer met als extra troef een gezellige houtkachel, gevolgd door de  keuken. Daarnaast beschikt deze woning over 2 slaapkamers, een badkamer, zolderkamer met lavabo, deze is bereikbaar via een uittrekbare trap vanuit de keuken, veranda en een grote gezellige tuin. De woning is volledig onderkelderd, hier bevindt zich de ruime garage die ook als opbergruimte kan dienen, met toilet, cv-installatie en mazouttank.
Kortom: bent u op zoek naar een rustige vrijstaande woning met zeer gunstige ligging !
Neem dan zeker contact op voor een bezichtiging ter plaatse op  het nr 0494/65.15.85
Zie plannen in bijlage.

 

Omgeving



  • Gemeentelijke Basisschool [0,15 km]


  • Berg Oud Station [0,09 km]

  • Kortenberg [4,31 km]

  • 1910 Berg [0,52 km]

  • Carrefour express Steenokkerzeel [2,9 km]

  • Stationsstraat 64 1910 Kampenhout [2,03 km]

Technisch

Bouwjaar 1960
Algemene staat Grote opknapbeurt
Beschikbaar vanaf na akte
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 202203200002567331RES1
EPC: 1222 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond568 m2
Bewoonbare opp.92 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 31m2
Inkomhal 6,35m2
Keuken 8m2
Badkamer 7,25m2
2 x Slaapkamer 16 m² - 9,5 m²
Terras
Tuin
Garage met opslagruimte
Zolder 16,5m2 zolderkamer met lavabo

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Voorzijde dubbel glas, achterzijde enkel glas
Dak vlinderdak
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Stookolie - cv
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1289

Kantoor Berlaar

Stationsstraat 209
2590 Berlaar

0497/57.20.05
03/464.04.06

info@muros.be
BE0471.773.059