Woning te koop

Kinderstraat 20, 2547 Lint

  • € 299 000
  • Gesloten
  • 356 m2
  • Licht op te frissen

Keller Frieda
Frieda Keller 0497 57 20 05 (Ref. 2201126)

Woning met 3 slpkrs en grote garage in het centrum van Lint

Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime garage van 80 m² met apart toilet en ruime inrijpoort en is uiterst geschikt voor zelfstandig beroep,  terras en een ruime zonnige tuin.rechts is er een aparte voordeur voor de woning.  Op het 1e verdiep is er een ruime living met open ingerichte keuken, badkamer met ligbad-douche-toilet - dubbele lavabo en bergruimte voor toestellen.
Op het 2e verdiep zijn er 3 kleine slaapkamer onder een geïsoleerd dak, mogelijkheid om te bouwen naar 2 ruimere kamers.
Deze bel-etage is gelegen in een rustige straat , scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, cv op aardgas
Elektriciteit is conform aan het AREI! EPC: 257.
Plannen in bijlage.

Omgeving



Technisch

Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2011
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf na akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20121116-0001251420-00000001-4
EPC: 257 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond356 m2
Bewoonbare opp.174 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Garage 80m2 met apart toilet
Inkomhal
Terras
Tuin
Woonkamer
Keuken volledig ingerichte open keuken
Badkamer douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
3 x Slaapkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit conform aan het AREI
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - ingerichte open keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - cv
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 853

Kantoor Berlaar

Stationsstraat 209
2590 Berlaar

0497/57.20.05
03/464.04.06

info@muros.be
BE0471.773.059