Handelspand te koop

Pompoenstraat 2, 2222 Wiekevorst

  • € 349 000
  • Open
  • 651 m2
  • Instapklaar
  • West
  • 344 kWh/m²

Keller Frieda
Frieda Keller 0497 57 20 05 (Ref. 2007001)

Handelspand met ruime instapklare woning met 5 slaapkamers

Handelspand met zeer mooie ruime woning vlakbij het centrum met 5 slaapkamers.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met ruimte die de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een gastentoilet, ruime leefruimte (35 m²) met ethanol haardvuur, berging, volledig ingerichte keuken met eetgelegenheid en airco (27 m²), zeer mooie ingerichte badkamer met dubbele lavabo – toilet en douche, wasplaats, slaapkamer of bureau, gezellig terras (15 m²), omheinde tuin, 2 tuinhuizen, naast de woning bevindt zich een polyvalente ruimte met airco die uiterst geschikt is voor verschillende beroepsdoeleinden zoals: winkel - bureau - garage - magazijn of stockageruimte (35 m²), voor de woning vind je parkeerruimte voor 3 wagens.
Op het 1e verdiep bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 2 met klein terras en een bergruimte.
Er is ook nog een bergzolder en kelder aanwezig. Rond de polyvalente ruimte zal nog een steen worden geplaatst.
Deze woning is zeer mooi afgewerkt en volledig gerenoveerd in 2014. EPC=344
Wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke ruime woning, is hier aan het juiste adres. Ideaal voor grote gezinnen !!
Voor meer info of bezoek ter plaatse, contacteer: 0494/65.15.85
 

Omgeving


  • 500 meter

Technisch

Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2014
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf na akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 201910100002203478RES1
EPC: 344 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond651 m2
Bewoonbare opp.194 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 7,4m2
Keuken 27m2 volledig ingerichte keuken met airco
Woonkamer 35,4m2 met ethanol haardvuur
Berging 2,7m2
Badkamer 13,4m2 toilet, dub lavabo en douche
Terras 15m2
Tuin omheinde tuin
Praktijkruimte 35,8m2 polyvalente ruimte met airco
3 x Parkeerplaats
5 x Slaapkamer 4 op het 1e verd, 1 glvls
Berging
Wasplaats
Kelder
Zolder

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak vernieuwd in 2014
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - volledig ingerichte keuken met airco
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - cv
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 835

Kantoor Berlaar

Stationsstraat 209
2590 Berlaar

0497/57.20.05
03/464.04.06

info@muros.be
BE0471.773.059